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王壽慶、蔣達強離職；上海靜安大悅城、恒隆廣場、港匯恒隆廣場2017年租金出爐；百聯旗下首個城市奧特萊斯UMAX悠邁生活廣場開業......
蔣達強
二、百聯首個城市奧萊UMAX開業
關鍵詞：UMAX 悠邁生活廣場 百聯城市奧萊
贏商點評：活動上，廣東贏商網數據服務股份有限公司董事長吳傳鯤，從數據角度發佈《贏商網看2018商業地產發展趨勢》。吳傳鯤總結道，2017年全國擬開業商業項目（面積≥3萬方）970個，實際新開504個，開業率連續5年微幅下跌。2018年，全國擬開業項目937個，新增供應8400萬方，中高端擬開業項目數量占比超五成，“品質消費”成商業主流。
贏商點評：巧的是，幾個月前，旭輝集團副總裁、集團營銷中心總經理周琦嘉也提出離職，接連失去兩大將，對於旭輝而言是大損失。另一邊，傳蔣達強入職的弘陽集團成立於1996年,是一傢以商業運營、地產開發、物業服務三位一體協同發展的多元化、綜合型集團公司，集團總部位於南京。
一、王壽慶離職寶龍或加盟旭輝
新聞概述：旭輝集團副總裁、上海區域事業部總裁兼海南事業部董事長蔣達強於2018年1月24日確認離開旭輝集團，並將入職弘陽集團擔任總裁，不過未來工作區域仍在上海。
新聞概述：上海恒隆廣場在2017年租金總收入增加8%至人民幣14.09億元，上海的港匯恒隆廣場商場因資產優化工程而減少9%租金收入至人民幣 8.83 億元。上海靜安大悅城2017年租金收入未達到大悅城所有項目的平均線327.19元/平米/月。數據顯示，上海靜安大悅城2017年租金增長8%突破瞭2億元，平均每平方米每月的租金約為292.8元（9.8元/平/天）。
王壽慶
新聞概述：京東發佈瞭首個“無界零售”線下體驗店——京東匯。目標是打造“摸得到的京東”和“場景式體驗交易中心”。據悉，京東首個線下體驗店的選址位於浦東北部的森蘭·外高橋，占地6.01平方公裡。
九、上海B1層商業調查報告
新聞概述：1月31日悅薈上海在首層推出的“潮薈社”為購物中心室內主題街區，以小眾潮牌的獨特個性吸引年輕人前往，贏商網現場瞭解到， “潮薈社”首批入駐的品牌涵蓋時尚彩妝、美食茶飲和最in的服飾潮牌。
關鍵詞：蔣達強 蔣達強離職 旭輝集團
三、旭輝集團副總裁蔣達強離職
贏商點評：東方商廈主打“城市奧萊”的概念，將給廣大消費者帶來不一樣的消費體驗，據瞭解，轉型升級後的UMAX主打“品質+折扣+人氣集合店”的復合概念，與之前相比，品牌翻新率超過50%。
芝麻街英語
新聞概述：1月21日，有微博爆料，位於上海普陀區金沙和美廣場的芝麻街英語突然宣稱關門，校方拒絕退款，200多位傢長被騙，學費高達兩百多萬。對此，芝麻街英語中國總部發佈公告稱，已獲悉“上海金沙和美中心於2018年1月20日自行通知學員傢長將於1月底關閉校區，引起校區傢長投訴”的消息，並已就經營異常行為敦促該中心負責人妥善解決問題。
五、芝麻街英語突然關門
2018年伊始，商業地產圈便現人事動蕩，前有加入寶龍不到半年的王壽慶離職，傳或加盟旭輝，後有旭輝集團副總裁蔣達強離職；新開業項目方面，百聯首個城市奧萊UMAX開業；品牌方面芝麻街英語突然關門拒不退款，早教行業亂相再現……
贏商點評：寶龍地產控股發佈文件稱，王壽慶已離任，寶龍集團執行總裁許華芳將親自掛帥商業總。幾經曲折，王壽慶的去向仍未穩定下來。對於旭輝集團而言，王壽慶的加盟或可幫助旭輝集團實現在商業地產領域的快速佈局。
悅薈潮薈社
四、靜安大悅城與恒隆廣場年租金出爐
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七、京東匯佈局外高橋
八、悅薈上海推主題街區潮薈社
六、胡桃裡音樂酒館東方漁人碼頭開業
關鍵詞：胡桃裡音樂酒館 胡桃裡音樂酒館上海 東方漁人碼台中南屯區月子中心頭
新聞概述：繼浦東金橋店後，上海又迎來一傢胡桃裡音樂酒館亮相。1月11日，胡桃裡音樂酒館東方漁人碼頭店正式開業，這也是該品牌首次進駐上海的購物中心，為北外灘增添瞭新活力。
贏商點評：作為加盟商之一，高猛告訴贏商網，未來拓店基本上以上海市區為主，因為市區有足夠的消費力和夜生活的消費氛圍，計劃再開4—5傢店，主要落戶在長寧區、浦東陸傢嘴區、靜安區和閔行區。
胡桃裡音樂酒吧
關鍵詞：京東 京東匯 京東無界零售線下體驗店
新聞概述：東方商廈楊浦店經過4個多月的緊張施工，將於1月19日向公眾展現瞭它的新形象——業態大換血，正式轉型為“城市奧萊”，店招大變革，更名為UMAX（悠邁生活廣場）。
贏商點評：京東匯項目相關人士透露，森蘭將會配合京東在場景消費體驗、商品互動體驗、交易服務體驗、無人科技體驗、線上線下融合體驗方面台中西區月子中心月子餐的應用，同時京東的無人機、無人車、無人店、無人倉也都有可能在其中出現。
關鍵詞：悅薈 悅薈上海主題街區 潮薈社
百聯城市奧萊
贏商點評：據悉，除瞭主題街區潮薈社外，默林娛樂集團在亞洲落戶的首個驚魂系列主題館——“上海驚魂密境”，預計將於2018年夏季對外開放。品牌方面，斐樂（FILA）的首傢亞洲旗艦店也將於2018年4月進行升級，預計2018年夏末正式對外開放。
關鍵詞：芝麻街英語 芝麻街英語關門 早教培訓
贏商點評：第一太平戴維斯董事朱鋒認為，靜安大悅城的租金收入在上海屬於正常水平，2018 年，恒隆地產將把焦點放在推動香港及上海項目的零售額及租金增長上，同時提高上海以外項目的出租率及租戶素質。
關鍵詞：王台中西區月子中心介紹壽慶 寶龍 旭輝
關鍵詞台中東區月子中心：購物中心B1層 B1層商業 上海K11
新聞概述：差異化競爭趨勢下，突破常規、獨具特色的B1層成為提升當下購物中心競爭優勢的關鍵點。憑借聯通地鐵的優勢，部分購物中心B1層租金可能高於首層，人流量也是所有樓層中最大的。購物中心的B1層，除瞭是餐飲、超市的天下，還能有哪些不同？
盤點
B1層商業
十、老友記第二季開播
關鍵詞：老友記 商業地產
新聞概述：在2018年伊始，老友記如期開播。1月16日，商業地產跨年老友記第二季在上海黃浦江畔諾萊仕遊艇俱樂部成功舉辦。50位行業最強大腦相聚，分享我和商業地產的緣份。
新聞概述：1月20日，寶龍地產控股發佈文件稱，王壽慶離任寶龍地產控股副總裁兼商業集團總經理。王壽慶或將入職旭輝集團。對此，贏商網向旭輝集團內部人員求證，對方回復：“應該是的，具體未對外公告，不方便透露”。不過該消息未收到王壽慶本人確認。
關鍵詞：上海靜安大悅城 上海恒隆廣場 港匯恒隆租金
2018年4月10-12日
廣州南豐朗豪酒店
咨詢熱台中西區高級月子中心線/媒體合作：020-37128283
贏商點評：一直宣稱直盟合作的芝麻街英語，是以加盟商模式進入中國發展的，上海的10個校區也分別由不同加盟商在運營，而早期培訓機構中，加盟商的比例還是比較多的，如美吉姆、悅寶園等。早教機構采取加盟商模式，雖然有助於品牌迅速拓開市場、擴大知名度，但加盟商經營不善、突然關門的現象也時常發生，這也直接導致品牌名譽受損。
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